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¿Por qué es mejor invertir en lotes?
Con tantas opciones de inversión hoy en día, es normal que te preguntes cuál es la mejor para construir tu patrimonio.
Es difícil llegar a una decisión porque todas ofrecen ciertos beneficios y desventajas y elegir la más adecuada para tu perfil puede ser un proceso largo y abrumante.
Vivimos en una sociedad donde el ahorro se prefiere sobre la inversión, por los riesgos que esta implica. Sin embargo, no existe una asesoría financiera real detrás de esta preferencia. Invertir en lotes ha sido desde hace mucho tiempo uno de los instrumentos preferidos de inversionistas novatos y expertos, debido a muchos factores, entre ellos:
- El aumento de valor con el tiempo
- El hecho de que la tierra es un producto finito
- Bajo riesgo de fraude
¿Qué es un lote?
Son terrenos de cualquier tamaño que no tienen
construcción y están localizados en zonas sin urbanización proyectadas
para crecer a mediano o largo plazo. Esto los hace más económicos que
otros activos de bienes raíces, lo que permitiría que la ganancia sea
mucho mayor.
Los lotes ofrecen muchas ventajas en comparación con otras inversiones, entre los que se encuentran:
1. Los lotes son un instrumento más fácil de acceder
Para invertir en terrenos, sólo tienes que elegir una
ubicación con plusvalía y el tamaño que se ajuste a tu presupuesto.
Después, te toca esperar mientras tu inversión trabaja sola. Si en el
futuro quieres vender tu terreno, habrá muchas personas que están
buscando.
2. Representan un instrumento de inversión de menor riesgo
Las inversiones tradicionales se miden por factores como
la inflación. Invertir en tierra se considera un menor riesgo donde
tendría que haber circunstancias extraordinarias para que no funcionara
en tu beneficio.
Si eres un primer inversionista, no conoces el tema pero
entiendes la importancia de invertir para tu futuro, los lotes ofrecen
una opción fácil de entender con esta fórmula: compra barato ahora,
vende caro mañana. Esto es mucho más seguro que invertir en seguros,
acciones o monedas virtuales.
3. Los lotes tienen mayor rendimiento
Cuando inviertes en el banco entre las tasas de interés y
las comisiones por manejo de cuenta, terminas regalando tus ganancias a
la institución. En el caso de la tierra, el rendimiento es tuyo y de
nadie más. Tu dinero en la tierra se queda ahí hasta que crezca y así
evitas a estar sujeto a situaciones ajenas a ti como las tasas y
comisiones que ya te mencionamos.
4. Representan un patrimonio para ti o tu familia
Un terreno de inversión es algo que puede heredarse,
transferirse o venderse. Es tangible, podemos tocarlo. Es más motivante
saber que eres dueño de algo que puedes ver a pensar en tu dinero al
servicio de una institución.
Los nuevos inversionistas encuentran en este tipo de
bienes raíces una opción segura para empezar en el mundo de las
inversiones, es un primer paso que puede ayudarte a formar un verdadero
portafolio de inversión donde, poco a poco, te prepares para asumir
inversiones de mayor riesgo sabiendo que tu terreno representa
un respaldo firme para ti o tu familia.
5. Te protegen contra la inflación
Invertir en tierra ha servido por mucho tiempo como una cobertura efectiva contra la inflación.
El valor de tu terreno irá aumentando conforme se vayan
haciendo mejoras a la zona, y si eliges una zona en desarrollo
con proyecciones positivas a largo plazo verás madurar tu inversión de
manera constante. Por otro lado, depositar tu dinero en una institución
bancaria te descapitaliza y pone a trabajar tu inversión para el banco,
no para ti.
Si todavía no te convence esta opción, considera los siguientes puntos:
1. El poder adquisitivo del dinero está continuamente disminuyendo. Lo que hace 5 años podías comprar no se parece en nada a lo que puedes comprar hoy. En cambio, la tierra normalmente aumenta su valor de manera constante.
2. El retorno de inversión en una cuenta de ahorros es minúsculo comparado con el de las bienes raíces.
3. Tu dinero en el banco hace que el banco crezca, mientras que tu dinero en tierra hace crecer tu patrimonio.
4. Es más fácil controlar tus ahorros si los tienes invertidos, caso contrario lo que sucede cuanto tienes acceso a ellos.
5. No hay negocio en guardar nuestro dinero en el banco, e
incluso podría ser un riesgo si la inflación u otros factores externos
juegan en nuestra contra.
Invertir en lotes es hacer que tu dinero trabaje para
ti. Tú tienes el control sobre lo que quieres hacer con tu terreno,
puedes venderlo o esperar a que siga aumentando su valor.
No dejes tu dinero estático y con riesgos sobre los que no
tienes control, lo mejor que puedes hacer es generar rendimiento y
construir tu patrimonio.
10 Razones de oro para invertir en
Lotes Terramar Eco Resort
Es muy común que cuando decides invertir en bienes raíces tu primera opción sea la de comprar una casa o un departamento. Sin embargo, invertir en tierra es una oportunidad única, ya que la demanda de los terrenos ha ido en aumento en años recientes.
Si aún no estás muy convencido, te damos 10 razones de oro por las que debes invertir en Lotes Terramar Eco Resort:
1. Atractivos rendimientos a largo plazo
Las inversiones en tierra son altamente rentables, ya que con el tiempo su valor siempre aumenta.
Por la ubicación privilegiada de Lotes Terramar Eco Resort se puede esperar que la tasa de inversión este entre un 12% y 20% anual.
2. Inversión accesible para tu bolsillo y con alto retorno de inversión
Invertir en lotes es relativamente barato: puedes adquirir un terreno con un capital pequeño y sin necesidad de recurrir a un préstamo del banco.
Lo mejor de invertir en lotes es que te permite comenzar el camino hacia el éxito financiero sin arriesgar un capital enorme, tu dinero comenzará a trabajar solo, generando un alto retorno de inversión e interesantes beneficios para ti y tu bolsillo.
3. Sin preocupaciones por el desgaste de la propiedad
Comprar una casa para después rentarla implica una serie de gastos, esto debido al desgaste que una propiedad puede tener: pintura deteriorada, tuberías con daños, limpieza después de que un inquilino deja la casa, en fin, decenas de cosas que surgen con el tiempo y que merman los ingresos de una renta.
4. Rentabilidad segura a largo plazo
La tierra comienza a generar rendimientos interesantes en un plazo de 5 años en adelante, y aunque la espera puede parecer larga, al final valdrá la pena por los rendimientos que puedes percibir, especialmente si tienes en cuenta el monto inicial que tuviste que desembolsar.
5. Dinero que trabaja para ti
Se puede decir que la tierra es un negocio que no te complica la vida porque después de comprar tu lote, te sientas a esperar tranquilamente a que tu dinero madure y con el tiempo vaya ganando más y más valor.
Tu terreno se encargará de generar dinero para ti y sin necesidad de que muevas un solo dedo hasta el momento en que decidas vender.
6. Negocio fácil y seguro de cerrar a distancia
Si haces una buena investigación podrás encontrar una buena oportunidad de compra sin necesidad de ir a visitar el terreno. Sin embargo, antes de cerrar la compra verifica un par de cosas para obtener certeza jurídica:
Asegúrate de que la persona o el grupo inmobiliario al que comprarás el terreno sea de confianza.
Verifica que el terreno tenga buena ubicación y verifica la información a través del registro de la propiedad.
Exige la firma de una promesa de compra-venta.
7. Desapego a la propiedad, cierre de mejores negocios
Al ser un “pedazo de tierra” es mucho más fácil hacer negocio con ella, nunca crearás un vínculo emocional con la propiedad, como en el caso de una casa para la cual se busca que “quede en buenas manos”.
El apego emocional con la propiedad puede llegar a impedir que realices una venta rápida y conveniente para ti.
8. Gastos adicionales casi nulos
Al invertir en tierra debes tener en cuenta que solo harás un desembolso por el precio de la propiedad, después de eso los gastos adicionales son casi nulos; no hay cuentas que pagar y el impuesto predial es realmente bajo.
En pocas palabras, si estás buscando una inversión que no te demande tiempo y dinero a largo plazo entonces invertir en tierra es una excelente opción para ti.
9. A menor competencia mejor negocio
Para que puedas vender una propiedad en el tiempo planeado y al precio que buscas un factor clave es la cantidad de competencia que tengas. En el caso de los terrenos la competencia es bastante baja, pues la mayoría de las personas tienen la mira puesta en adquirir departamentos, casas o propiedades comerciales.
Esto se debe a que desconocen los grandes beneficios de invertir en tierra, lo cual es una ventaja para los que deciden invertir en lotes.
10. La tierra es un producto finito
Ser dueño de un pedazo de tierra es ser dueño de un producto limitado; nadie está haciendo más tierra para vender.
Llegará un momento en que los precios de los lotes sean muy altos porque ya no habrá espacio debido al crecimiento demográfico y tu bien inmueble será el producto con mayor demanda.
Preguntas Frecuentes de Lotes Terramar Eco Resort.
1. Ubicación
Terramar Eco Resort se encuentra a 32,2 km de la vía Barranquilla – Cartagena, y a tan solo 9 km de Puerto Velero.
Lugares estratégicos del sector:
Playa Caño dulce a 4 km
Playa Mendoza a 5 km
Parque Temático Caribe Aventura a 19 km
Volcán Del Totumo a 35 km
Cartagena a 80 km
2. Urbanizadora
URBANIZADORA MOKANA DE COLOMBIA S.A.S, es una empresa orientada al desarrollo urbanístico de la región, creada por la iniciativa empresarial y deseo de crecimiento personal de un grupo de amigos y familiares, quienes en el año 2014 vieron la oportunidad de unir esfuerzos y capital, para crear la empresa e incursionar en el medio.
3. Respaldo
El respaldo es el mismo lote, cada lote está individualizado.
4. Forma De Pago
20% a la Firma de promesa de compraventa y el 80% restante hasta en 48 Cuotas.
5. Ecología
Dentro de la urbanización se mantendrá 5 hectáreas de Bosque Nativo
Sabemos que tomar una decisión puede llenarte de preocupaciones y ansiedad, por esto No dudes en ponerte en contacto con nosotros al WhatsApp +57 3167475424 para resolver todas las dudas acerca de la inversión en Lotes Terramar EcoResort.
